{"id":101114,"date":"2023-01-13T10:22:15","date_gmt":"2023-01-13T16:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/lospoliticosveracruz.com.mx\/?p=101114"},"modified":"2023-01-13T10:22:21","modified_gmt":"2023-01-13T16:22:21","slug":"hipotecas-en-pesos-solucion-o-mas-deuda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lospoliticosveracruz.com.mx\/?p=101114","title":{"rendered":"HIPOTECAS EN PESOS, \u00bfSOLUCI\u00d3N O M\u00c1S DEUDA?"},"content":{"rendered":"\n

Teresa Carbajal<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Debo, no niego; pago, lo justo\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Dos mil veintid\u00f3s se hab\u00eda vuelto de por s\u00ed un a\u00f1o bastante estresante a la hora de revisar los saldos de las hipotecas contratadas en veces el salario m\u00ednimo (VSM) con Fovissste pues la cuenta lejos de bajar sub\u00eda, m\u00faltiples quejas y reclamos acompa\u00f1ados de movilizaciones resonaron principalmente en la capital del pa\u00eds develando el hecho que para algunos pasaba desapercibido, les dieron un cr\u00e9dito cuya deuda sub\u00eda a la par del salario m\u00ednimo.<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n

Una de las movilizaciones que llev\u00f3 a cabo en la C\u00e1mara de Diputados el \u201cMovimiento Nacional de afectados por cr\u00e9ditos hipotecarios del Fovissste\u201d nos toc\u00f3 presenciarla el seis de diciembre del a\u00f1o pasado, al acudir a una reuni\u00f3n por el tema de la cobranza delegada, acusaban entonces al Instituto de usura y ped\u00edan ser reconsiderados en sus deudas impagables por querer hacer realidad el sue\u00f1o de tener casa propia, un reclamo desde luego justo que beneficiar\u00eda a por lo menos 917 mil familias que se encuentran en ese caso.<\/p>\n\n\n\n

La respuesta parec\u00eda llegar el veintisiete de diciembre del a\u00f1o dos mil veintid\u00f3s, con tres acuerdos de la Junta Directiva del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado publicados en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n con esa misma fecha, uno de ellos daba a conocer el Programa de Reestructura de UMA a Pesos, otro el Programa de Liquidaci\u00f3n Anticipada con Descuentos del 5% y 10% y uno mas sobre liquidaci\u00f3n de cr\u00e9ditos 30\/60.<\/p>\n\n\n\n

Por esta ocasi\u00f3n cabe comentar el primero de los programas anunciados, el cual si bien parece una buena intenci\u00f3n de querer ayudar lo cierto es que al ser una reestructura con reoriginaci\u00f3n de cr\u00e9dito, como su nombre lo dice, no es m\u00e1s que una vieja estrategia para mantener cautivos en la deuda a quienes ya no pueden pagar los constantes aumentos que cada enero trae (sobre todo en los \u00faltimos tres a\u00f1os) con la actualizaci\u00f3n del salario m\u00ednimo el que redirige a las UMA\u00b4s con medida de actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9, pues porque en esencia los trabajadores que accedan a este esquema de soluci\u00f3n tendr\u00e1n que contratar una nueva deuda con el fondo de vivienda, liquidando la anterior con un nuevo cr\u00e9dito, el que si bien ser\u00e1 pactado para pagarse en pesos reconocer\u00e1 el saldo total que hasta esa fecha arroje en su estado de cuenta, no habr\u00e1 condonaciones, quitas o disminuciones en los intereses que se hayan generado. No debemos olvidar que la principal queja que se tiene es que en los estados de cuenta la deuda que se refleja es mayor a la cantidad prestada a pesar de todos los pagos efectuados, entonces no es que vayan a revisar esos saldos, es que el fondo va a prestarle al trabajador ahora para pagarse as\u00ed mismo la deuda, y a la nueva cuenta (reestructurada) le pondr\u00e1 nuevos plazos, tasas, penalizaciones, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

El decreto publicado no especifica la tasa de inter\u00e9s que se emplear\u00e1 aunque representantes del Fovissste han informado a los acreditados que ser\u00e1 del 10.5 por ciento, tampoco se ha dado a conocer cual es el esquema de selecci\u00f3n de los cr\u00e9ditos candidatos a participar del programa o la vigencia del mismo, lo que por experiencia se sabe es que no todos los cr\u00e9ditos ser\u00e1n elegibles.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que lo que s\u00ed aclara el Decreto es que el Modelo de Convenio ser\u00e1 elaborado por la Subdirecci\u00f3n de Asuntos Jur\u00eddicos y se formalizar\u00e1 ante mediador certificado para inscribirse en el Centro de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de M\u00e9xico, y que los gastos que genere dicho servicio ser\u00e1n cubiertos a partes iguales, 50 y 50 por el trabajador y por el Fovissste.<\/p>\n\n\n\n

Es importante que antes de acceder a la firma del convenio se asesore, pues traer\u00e1 nuevas condiciones en el cr\u00e9dito que es mejor leer y entender a cabalidad antes de aceptar, pues fuera de alg\u00fan vicio del consentimiento ser\u00e1 complicado en el futuro para los que accedan impugnar o controvertir un documento que en apariencia deriv\u00f3 de un acuerdo voluntario pues de entre lo que firmar\u00e1 est\u00e1 la solicitud de reestructurar.<\/p>\n\n\n\n

Que no sea la desesperaci\u00f3n, la angustia, el miedo a perder su casa lo que determine que pierdas lo que has pagado por ella, pues una reestructura es en pocas palabras un \u201cborr\u00f3n y cuenta nueva\u201d de lo pagado, en donde quien pierde es siempre el que paga.<\/p>\n\n\n\n

\u00danase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite  www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O s\u00edgame en @terecarbajal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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