{"id":50636,"date":"2019-11-07T16:56:30","date_gmt":"2019-11-07T22:56:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lospoliticosveracruz.com.mx\/?p=50636"},"modified":"2019-11-07T16:56:30","modified_gmt":"2019-11-07T22:56:30","slug":"no-compre-problemas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lospoliticosveracruz.com.mx\/?p=50636","title":{"rendered":"\u00a1No compre problemas!"},"content":{"rendered":"

Teresa Carbajal<\/strong><\/p>\n

Debo no niego; pago lo justo<\/em><\/p>\n

Recuerda haber visto hace algunos a\u00f1os los letreros que ostentaban algunas casas, \u00a0en donde se le\u00eda: Esta propiedad est\u00e1 protegida por el Barz\u00f3n, \u00a1no compre problemas!<\/p>\n

Seguramente recordar\u00e1 tambi\u00e9n que este hecho coincidi\u00f3 con la crisis econ\u00f3mica del 94\u2019 durante la cual las personas ya no pod\u00edan pagar sus viviendas adquiridas mediante cr\u00e9ditos hipotecarios, o peor a\u00fan pagar alg\u00fan pr\u00e9stamo obtenido al hipotecar su casa.<\/p>\n

Y ante el impago los deudores eran llevados a juicios en los que despu\u00e9s de obtener la sentencia de pago con exorbitantes intereses, no hab\u00eda de d\u00f3nde, ni con qu\u00e9 pagar, y entonces las viviendas eran sacadas a subasta p\u00fablica.<\/p>\n

Abri\u00e9ndose un importante mercado para quienes la hicieron de \u2018inversionistas\u2019 pues compraban barato para revender y as\u00ed hacerse de jugosas ganancias aparentemente r\u00e1pidas.<\/p>\n

Pero, \u00bfc\u00f3mo se enteran estos cazadores de oportunidades de los remates?, pues a trav\u00e9s de avisos o anuncios, llamados Edictos que son publicados por disposici\u00f3n de la ley en sitios p\u00fablicos como el palacio municipal, las oficinas de la hacienda p\u00fablica, los estrados del juzgado, la gaceta oficial del estado, y en los diarios de mayor circulaci\u00f3n en la entidad en donde ubica el bien inmueble.<\/p>\n

De este modo, quienes buscan obtener una propiedad en tales condiciones dan seguimiento a dichos anuncios, los que para el resto pasan desapercibidos pues, \u00bfqui\u00e9n se detiene a leer esos mini anuncios con letra tama\u00f1o de hormiga?<\/p>\n

En fin que es cierto que los precios en los que se anuncia la venta de dichas propiedades son muy bajos, pero \u00bfsabe por qu\u00e9?, porque en la mayor\u00eda de los casos los demandados por falta de recursos, de asesor\u00eda legal adecuada, e incluso porque nunca se enteraron legalmente que hab\u00edan sido demandados, no participaron al momento de llevar a cabo la valuaci\u00f3n del inmueble para que a su propiedad se le asignara un precio justo de venta.<\/p>\n

Dejando al acreedor en plena libertad de asignar el precio m\u00e1s bajo posible para poder adjudicarse la propiedad como pago de la deuda.<\/p>\n

Pero desde el momento en el que un deudor presenta una eficaz defensa de su patrimonio, las cosas se complican para aquellos postores que en ocasiones, no solo no se quedan con el bien sino que tardan hasta 3 a\u00f1os en recuperar su dinero, de ah\u00ed la advertencia de no comprar problemas.<\/p>\n

Aparte de estos inconvenientes legales porque finalmente se est\u00e1 comprando un problema, estas ventas judiciales no deben ser vistas como una oportunidad, m\u00e1s bien valdr\u00eda la pena reflexionar sobre aquella familia que podr\u00eda quedarse sin techo por no poder pagar, o a quien quiz\u00e1 no se le dio la oportunidad de negociar un precio justo, y el dolor que le significa la sola posibilidad de perder su casa.<\/p>\n

Atendamos al principio que dice, lo que no proh\u00edba el derecho que lo proh\u00edba la moral.<\/p>\n

\u00a1Si tiene deudas y desea exponer su caso llame al 2281148502!<\/p>\n

Visite\u00a0 www.elbarzonrc.org<\/a> Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx<\/a>, O s\u00edgame en @terecarbajal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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